购房指南

菲律宾房价近年来一直上涨，菲律宾房价眼看破三万，菲律宾房产很火爆，中国人在菲律宾马尼拉买了超过五万套房子，但是很多投资者发现菲律宾房价涨了，但自己买的菲律宾房产很难找到”接盘侠” …

近几年随着菲律宾房产市场的持续火热，虽然各大开发商上市了大量新楼盘，但要完全满足住房市场，仍存在一定缺口。根据消费者的需求和实际情况，开发商也推出了期房和现房两种购房方式。为了让菲…

随着“一带一路”政策的发展和国内房地产市场资金的收紧，东南亚房产渐渐成为中国人海外置业的一个热门选择。作为一个在马尼拉生活了将近十年的华侨，很多人来问我菲律宾房产到底值不值得投？我…

在转卖二手房时，政府会向卖方收取6% 的Capital Gain Tax类似于国内的增值税。大家要问怎么算那个6% 的税费了，政府有一个规定，合同款，政府规定的区域房产均价，还有市…

菲律宾房屋的产权分两种 1、永久产权：永久产权是有购房合同的。这个合同就是销售协议，英文也叫：Contract to Sell。只有永久产权的房子，才会有销售协议。销售协议是指：开…

菲律宾买房的税费问题：税费主要是存在三大环节。分别是：购买新房、房屋二手转卖交易、长期持有房屋的情况。 一、购买一手新房 从开发商购买的一手新房，绝大多数都是期房(交房周期一般为4…

从2013年开始的新兴市场海外投资热，时至2019年仍未退烧，跌破不少专家眼镜，不可否认的，东盟十国携带大量人口红利，总人口数为6.2亿人，为全球人口第3多区域，平均年龄仅28岁，…

近年来，菲律宾经济发展迅速，吸引了很多海外投资者的目光。而马尼拉的房产，由于稳定的涨幅、高投资回报以及惊人的租售比，成为众多投资者的首选。作为外国人，在菲律宾买房，要了解哪些政策法…

2022年菲律宾房地产市场基本概况 一、好的房源特别少，比如菲律宾最大的房地产开发商Ayala Land（阿亚拉地产），高端的楼盘库存所剩无几，几乎已经被买光了，为什么呢？首先，造…