菲律宾房产投资指南

菲律宾房地产开发商排行榜 1、Ayala Land（阿亚拉地产）：Ayala Land（阿亚拉地产）在菲律宾享有较高的声誉，在菲律宾房地产开发行业一直居龙头地位，是一个集别墅区、公…

“摩天”(skyscraper)一词，最初是一个船员术语，意思是帆船上的高大桅杆或者帆，后来不断演变，逐渐成为建筑中的一个特定术语。1883年，“摩天大楼”一词首先出现在美国一位喜…

2022年菲律宾马尼拉房地产市场分析： 一、菲律宾写字楼市场 菲律宾2022年第一季度的写字楼租赁成交面积为12.4万平米。写字楼的租赁成交量和疫情管控关系密切，从LCP提供的数据…

截至 2021 年第一季度，菲律宾马卡蒂中央商务区(CBD)的豪华三居室公寓的平均价格为每平方米 196,410 菲律宾比索（4,042 美元），租金回报率为 7.01% – 7….

菲律宾房价近年来一直上涨，菲律宾房价眼看破三万，菲律宾房产很火爆，中国人在菲律宾马尼拉买了超过五万套房子，但是很多投资者发现菲律宾房价涨了，但自己买的菲律宾房产很难找到”接盘侠” …

近几年随着菲律宾房产市场的持续火热，虽然各大开发商上市了大量新楼盘，但要完全满足住房市场，仍存在一定缺口。根据消费者的需求和实际情况，开发商也推出了期房和现房两种购房方式。为了让菲…

随着“一带一路”政策的发展和国内房地产市场资金的收紧，东南亚房产渐渐成为中国人海外置业的一个热门选择。作为一个在马尼拉生活了将近十年的华侨，很多人来问我菲律宾房产到底值不值得投？我…

在转卖二手房时，政府会向卖方收取6% 的Capital Gain Tax类似于国内的增值税。大家要问怎么算那个6% 的税费了，政府有一个规定，合同款，政府规定的区域房产均价，还有市…

菲律宾房屋的产权分两种 1、永久产权：永久产权是有购房合同的。这个合同就是销售协议，英文也叫：Contract to Sell。只有永久产权的房子，才会有销售协议。销售协议是指：开…

菲律宾买房的税费问题：税费主要是存在三大环节。分别是：购买新房、房屋二手转卖交易、长期持有房屋的情况。 一、购买一手新房 从开发商购买的一手新房，绝大多数都是期房(交房周期一般为4…